Detalle del Bien

Expediente 2645-88-01 - Folio 1-368042-000



Precio Real: ₡43,997,018.86

Precio Venta: ₡27,498,136.79

Descuento:
37.50%

Cuota Aproximada: ₡163,101.49

El precio mostrado en cada uno de los bienes es el precio final con el descuento aplicado sobre el monto del avalúo del bien.

Localización

Localización: San José, Desamparados, Los Guidos, Sector 2, Casa 190.

Provincia: San José

Cantón: Desamparados

Distrito: Patarra

Gravámenes: No posee.

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Descripción

Terreno con casa de habitación en estado regular (parcialmente desmantelada). Plano Catastrado: SJ-0798207-1989. Valor fiscal: ¢54.217.860,00. Distribución: Planta baja con cochera, sala-comedor, cocina, tres dormitorios, 1 1/2 baño y cuarto de pilas. Planta alta con salón con dos baños, dos áreas de cocina y divisiones en mal estado. Presenta afectaciones en paredes, puertas, llavines, servicios sanitarios, enchapes, cielos rasos, entre otros. La instalación eléctrica debe ajustarse a la normativa vigente (no hay instalación eléctrica en el segundo piso). Todas las reparaciones que requiera la propiedad, delimitación del bien e instalación de servicios públicos, deben ser realizadas por el comprador posterior a la venta. El Banco Popular ofrece financiamiento únicamente por el valor total del terreno establecido en el avalúo del bien en venta. En caso que el valor total del terreno no cubra el precio del valor total del bien inmueble, el valor de la construcción deberá cancelarse de contado o con financiamiento aportando una garantía colateral que cubra el valor de la construcción y/o el valor total del inmueble, según publicación. Se informa a los interesados que la construcción no es asegurable. No se realizaron pruebas físicas de ingeniería y no se asume responsabilidad por la firmeza de la estructura o durabilidad de la misma. La verificación y gestión de permisos Municipales corresponde realizarlo al adquiriente. (propiedad se vende en las condiciones en que se encuentra al momento de la venta, ver detalles y observaciones del bien en el avalúo publicado).

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